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Avocat en droit immobilier à Paris 1er arrondissement

Avocat au Barreau de Paris implanté dans le 1er arrondissement, Maître PALMIERI intervient dans les domaines intéressant le droit immobilier et notamment le droit de la copropriété, le droit de la construction, le droit de l'urbanisme et le droit des baux commerciaux et d'habitation.

Fort d'une connaissance pointue de ces matières et d'une expérience éprouvée, il est en mesure de rédiger des actes répondant à votre situation, de vous conseiller en amont d'un contentieux en considération de vos attentes, et de vous assister pas à pas au cours d'un procès.

La construction et l'occupation d'un immeuble soulèvent des problématiques intéressant plusieurs domaines du droit, de façon souvent croisée.

Maître PALMIERI a volontairement fait le choix de se dédier uniquement à la matière immobilière, mais à toutes ses composantes, afin de garantir une intervention fiable et rassurante.

Pourquoi faire appel à votre avocat en droit de l'immobilier à Paris ?

Vous êtes bailleur, locataire ou gérant et avez besoin de l'assistance d'un professionnel pour rédiger un bail ou suivre un contentieux ?

Vous êtes copropriétaire ou syndic et désirez être éclairé sur un problème juridique ou être accompagné au cours d'un procès ? 

Vous subissez une décision de préemption ou d'expropriation et souhaitez connaître vos droits ?

Vous êtes victime d'un refus de permis de construire ou d'un recours de votre voisin et avez besoin d'un avis juridique ?

Vous être victime d'un désordre de construction ou votre responsabilité est recherchée à ce titre, et vous avez besoin d'être accompagné dans vos démarches ? 

Le recours à votre avocat à Paris 1er arrondissement, praticien de ces différents domaines du droit immobilier, sera la garantie d'un conseil adapté et d'une assistance solide au cours d'un procès. 

Le choix d'une compétence étendue en droit immobilier

Orienté dès sa quatrième année universitaire vers le droit immobilier, Maître PALMIERI a volontairement choisi de s'y consacrer pleinement ; la complexité de la matière, ajoutée à des réformes fréquentes, n'autorise pas à s'égarer dans d'autres domaines.

Du reste, la matière est riche pour peu que l'on ne se limite pas à une branche particulière.

Aiguisé par un cursus immobilier s'étendant de l'urbanisme à la copropriété, en passant par le droit de la construction et des baux commerciaux et d'habitation, Maître PALMIERI a logiquement prolongé cette approche dans son activité professionnelle.

Car il est plaisant, sur un plan intellectuel, de pouvoir varier les domaines d'intervention ; mais l'intérêt est au premier chef pour le client, qui bénéficie de l'assurance que l'intervention de son conseil, aujourd'hui sur un point particulier, ne générera pas, à plus ou moins long terme, de dommage collatéral sur un autre plan.

Avoir une approche globale permet de tenir compte, dans la réflexion et dans les actes, des incidences de ses choix dans des domaines voisins, qui peuvent être concernés par ricochet.

Cela peut aussi ouvrir la voie à une solution juridique, déclenchée par l'interférence de plusieurs domaines du droit qui sont maîtrisés par l'avocat.

Il n'est pas rare, par exemple, lorsqu'un conflit locatif surgit au sein d'un immeuble en copropriété, qu'une connaissance combinée de ces deux matières permette de trouver une solution procédurale.

De même, encore, qu'une expérience en droit de la construction peut permettre de trouver une issue en matière d'urbanisme, par exemple en cas de refus ou de non respect d'un permis de construire, par la mise en cause de l'architecte ou des entreprises.

N'intervenant qu'en droit immobilier, mais dans tous les domaines du droit immobilier, Maître PALMIERI offre une maîtrise ciblée et transversale de la matière, qui débouche sur des conseils avisés et des solutions procédurales adaptées.

La combinaison d'une formation universitaire solide et d'une expérience pratique éprouvée

Le parcours universitaire puis professionnel de Maître PALMIERI a été constamment dirigé vers le droit immobilier.

Ainsi, dès sa quatrième année universitaire, Maître PALMIERI a obtenu une Double Maîtrise de Droit Notarial et de Droit des Affaires à l’Université de PARIS II Assas, tout en étant lauréat du concours de Droit des Affaires Francis Lefebvre.

Choisissant délibérément la voie du droit immobilier, Maître PALMIERI a ensuite poursuivi en obtenant successivement un D.E.S.S. de Droit Immobilier et de la Construction à l'Université de PARIS II ASSAS, puis un D.E.S.S. Droit de l’Urbanisme, de l’Habitat et des Travaux Publics à l’Université de PARIS I Sorbonne.

À partir de 2011, Maître PALMIERI est intervenu à l’Institut d’Etudes Politiques (Sciences Po) de PARIS en qualité de formateur en matière d’urbanisme et de domanialité publique, ce qui lui a permis de parfaire sa formation théorique par un exercice pédagogique.

Maître PALMIERI possède ainsi une double formation universitaire solide en droit immobilier, qui couvre tant le droit privé en ses diverses branches (construction, copropriété et baux), que le droit public (urbanisme et travaux publics).

Cette démarche a été naturellement prolongée en pratique au sein des deux Cabinets d’avocats intégrés en sorte d'université.

Maître PALMIERI a d’abord rejoint le Cabinet GOUTAL, ALIBERT & Associés, cabinet d'avocats dédié au droit public, où il s’est consacré pendant cinq années à des questions d’urbanisme et d’aménagement, de travaux publics, de construction et de domanialité.

Puis, soucieux de pratiquer le droit privé de l’immobilier, Maître PALMIERI a rejoint partir de 2010 le cabinet d’avocats DOLLA-VIAL & Associés, où il a été affecté pendant près de trois ans au pôle construction, copropriété et droit des baux commerciaux et d’habitation.

C’est donc à l'issue d’une expérience pratique de près de 8 années que Maître PALMIERI a décidé, à la fin de l’année 2012, de fonder sa propre structure.

Depuis, il continue d'officier dans ces domaines du droit.

Ce parcours garantit les bénéfices d'une formation robuste, entretenue par une pratique procédurale répétée et par une mise à jour constante de l'état du droit dans les domaines concernés.

Une intervention professionnelle à l'écoute, sur la base d'un partenariat

Maître PALMIERI, Avocat en droit de l'immobilier au Barreau de Paris, considère que les enjeux financiers et humains attachés au droit de l'immobilier n'autorisent pas de distance avec son client.

Plus qu'une obligation professionnelle, comprendre l'historique et assimiler les détails d'un dossier sont une nécessité pour le conduire avec succès et répondre aux attentes de son client ; or, cela implique d'être à l'écoute.

Dans cet esprit, la relation se veut conduite dans un esprit de partenariat : ici, l'avocat n'est pas qu'un prestataire de service, chargé de mettre par écrit les demandes du client ; il est associé à son client dans un projet commun qu'il convient de mener à terme avec succès.

L'écoute et le conseil sont donc de mise, en amont puis au cours des procédures.

Parfois, un procès sera déconseillé ; parfois, à l'inverse, il sera inévitable ; mais jamais il ne sera imposé et conduit contre la volonté du client, qui reste seul à décider parce que, en définitive, il devra supporter les conséquences du verdict.

Cette approche est le fruit d'une longue expérience qui a convaincu votre avocat de l'efficacité d'un projet porté collectivement avec son client.

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